今天為各位介紹的是位於中和巷弄，民利街上漢寶開發建設-「捷運學府」，該建設四面臨路，後面是嘉穗公園
21,000坪嘉穗自然生態公園的環山步道，裡面還有羽球場、籃球場、兒童遊樂場...等，運動超方便！
鄰近學校有積穗國小、積穗國中、中和高中，走路大約15分鐘內可抵達
走出民利街步行5分鐘前往民安街，路上有許多美食，生活機能方便
交通的部分，民安街附近或是員山路有許多公車可搭乘，不過距離目前開通的中和捷運景安站還有一段距離
預計明年如果萬大捷運中和高中站開通，距離該建案步行約14分鐘，將會方便許多
該案社區面積680坪，為地上15樓、地下3樓，分為A、B、C區，其中A區規劃獨棟雙併，共用1部電梯，
B、C區則為連棟大樓，標準層單層3併，2區間不相通，共108戶純住家，規劃2房27/31/39坪、3房49坪、4房57坪
一樓平面圖(樂居網提供)
1樓大廳挑高7.9米，為零店面純住宅
1樓公設：健身房
1樓公設：會議廳
每層樓高挑高3米2， 室內建材部分，地面鋪設60×60公分的冠軍牌拋光石英磚
每間房型方正，且都有落地開窗，光線明亮
廚房一字型櫥櫃，搭配櫻花牌3口爐、抽油煙機及烘碗機
衛浴規劃HCG馬桶、面盆、主臥有浴缸等，另附有樂奇浴室暖風機
樓層平面圖(住商房屋網提供)
投資興建： 漢寶建設有限公司
基地面積860坪，公設比：31% ，結構工程：RC，管理費：60/坪/月
地上15層，地下3層
ABC，3棟，108戶住家
每棟1部電梯，1個逃生梯
最後總結
坪數開價：39~45萬/坪 ，車位開價： 平面車位195~240萬，總價：1800~2400 萬元
公設： 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區
C2戶低樓層後方為土地公廟，部分棟別會看到廟，不過就風水上來看，土地公屬於陽廟，該建案又在廟前，影響較小
本建案是先建後售，到現在已經有3年的時間，目前剩下4房跟3房各一間，有興趣的朋友可以蒞臨參觀！
【房地產賞屋相關資訊】
接待中心： 新北市中和區民利街77號
營業時間：10:00-19:00
聯絡電話： 02-3234-7779
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