eddie的看房日記

今天為各位介紹的建案位於中和南山路旁，由欣莊建設近期推出的「香榭麗池」，在挖基地的過程中，因底部有厚深的石頭，

挖起來非常耗時間、心力與成本，但建商不畏挑戰的投入跟搭建，岩盤基座、6000磅水泥灌漿，號稱是蓋在石頭上的房子，

因此地基可說是非常安全穩固

距離南勢角捷運站350米，走路約5分鐘，捷運站的附近非常的熱鬧，有南勢角捷運商圈、興南夜市、南洋美食街、和平街黃昏市場等等，

生活機能非常方便

香榭麗池整個外觀法式崗石城堡、尊榮典雅、日系嚴謹內在， 台日跨海聯手，專業名家嚴格把關，絕對用心

基地面積有1086坪，總戶數192，規劃1房16/20坪，2房25坪，3房35/45/48坪

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1樓為接待中心，還有公設的部分，不過公設跟樣品屋目前還在積極搭建中

1樓平面圖+公設平面圖

1房部分平面圖

2房部分平面圖

3房部分平面圖

頂樓有空中花園、BBQ烤肉區、曬被區，還有一個特別的太陽能薄膜發電系統，提供公設用電

停車場為B1~B4，採飯店式選轉迴車道，汽機車道分開，寬度很寬敞

投資興建： 欣莊建設股份有限公司

基地面積1086坪，公設比：33~34% ，結構工程：RC，管理費：80/坪/月

地上14層，地下4層

1幢，2棟，192戶住家

每棟2部電梯，2個逃生梯

最後總結

坪數開價： 50~53萬/坪 ，車位開價： 平面車位、機械車位220~240萬元，總價：1300~2500萬元

公設：  接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、SPA、

KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、撞球室、宴會廳、棋藝室

【房地產賞屋相關資訊】

接待中心：  新北市中和區南山路256號

營業時間：10:00-19:00

聯絡電話： 02-2946-7888

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