eddie的看房日記

今天為各位介紹的建案，位於華夏科技大學附近的一個小山坡， 由深耕中永和 20 多年的在地優質建商「冠維建設」推出的「沐青の靜」

距離南勢角捷運站1.4公里、車行約6分鐘，附近也是有免費接駁車可以到捷運站。 步行約9分鐘到傳統市場與商圈，

車行約 7 分鐘上北二高、 7 分鐘上東西向 64 快速道路與環快，地段位於中和核心軸線內，周邊交通便利

距離華夏科技大學也只要270米、步行約4分鐘，學區鬧中取靜之特色，生活周圍房子增值與保值性極高

該案先建後售，以稀有挑高3米6，2+1房 總價1288 萬起的市區核心優質地段，CP值很高

戶數13戶，每層2戶(31.45~34.5)坪 ，樓高挑高3米6，想規劃成樓中樓變成4房也是綽綽有餘

全棟智慧選用吸氣閥，採瑞典進口 DURGO 吸氣閥排水系統，杜絕空氣汙染時的交叉傳播，不擔心病毒或異味傳染 

還有一間小書房，設計師選用斜桿鐵件搭配木材層架書籍的擺設，跟知名的日本當代藝術家－奈良美智的畫作

整個很有工業文青風

房間的部分，每房都很方正、採光充足，容納雙人床或是上下舖都是沒有問題

這間設計師還規劃抽屜式床鋪，可變換單、雙人床，空間更能運用

廚房配備： 美國杜邦石檯面搭配櫻花三口爐廚具

浴室配備： 進口TOTO 馬桶及五金衛浴、一太淋浴拉門、國際牌四合一暖風機，冷熱水管皆採不銹鋼管材、熱水管接頭採日本BENKAN 壓接頭

單層排氣，衛生又安全 !

房間平面圖

車道的部分，如果從大門走會繞一個下坡彎抵達

機車位13個，汽車位平面式1個、機械式10個

投資興建：  冠維建設股份有限公司

基地面積86坪，公設比：32.4% ，結構工程：RC，管理費：70/坪/月

地上7層，地下2層

13戶住家，一層2戶

每棟2部電梯，2個逃生梯

最後總結

坪數開價： 41~45萬/坪 ，車位開價： 機械車位130萬元，總價：1288~1552萬元

公設： 閱覽室、信箱區、曬被區

冠維建設雖然是小建商，不過也在中和20幾年的在地老建商，穩扎穩打的好形象

該建案也有很多細節都不馬虎，最挑剔的選擇一級4000磅混擬土及東和鋼鐵，施工嚴謹防水標準高，建材選用規格超過業界一般標準

還有最智慧的吸氣閥... 等等，建造的用心，也讓消費者住的安心

有興趣的朋友可以蒞臨參觀，戶數也剩2戶了!!要看要快~~

【房地產賞屋相關資訊】

接待中心： 新北市中和區華新街143巷71號

營業時間：10:00-19:00

聯絡電話： 02-2942-2999

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