eddie的看房日記

說要villa就會讓人聯想到放鬆、渡假的感覺~

今天來到的建案位於華中橋西側重劃區、新店溪第1排，規劃17~36坪，是當地少有的小坪數豪華景觀宅，

附近純住宅區、低密度規劃，再加上水岸優勢，打造綠意宜居環境。由和築開發、和璟建設聯合推出預售案「灣岸VILLA」

去年10月動工，預計在2年半會完工，距離今年底會通車的捷運環狀線中和站900米，走路約8分鐘，

Costco、家樂福賣場也都在附近，捷運旁邊中山路就是商圈、學校、傳統市場，生活機能都很方便

接待地點就在建案旁邊，也在環河西路旁，所以不用擔心會塞車

未來大廳會請到柏克錸物業管理駐守，結合遠端監控，兼顧居家品質，成為大家的好朋友

大廳挑高6米，一樓公設有很多公設供大家使用

親子遊戲間

健身房，有跑步機、腳踏車機、重訓等多項設備

時光走廊，看書或跟朋友聊天空間都很不錯

書香咖啡館，未來會有專人提供輕食餐點服務

灣岸Villa一樓平面圖

頂樓還有露營區，在自家頂樓就可以享受深山露營的樂趣與欣賞美麗的夜景

金沙酒店式無邊際泳池 ，網美拍照打卡聖地

灣岸Villa頂樓平面圖

分A、B兩棟，客廳挑高3米2、房間都開窗，過道空間少，建築大多樑柱外露，室內方正，陽台側牆設計增添隱私性

紗窗採用荷蘭第一品牌Poll-tex防霾透氣紗窗，可過濾PM2.5，有效阻隔率高達88%以上

灣岸Villa是台灣第一個全方位抗PM2.5的健康宅 

主臥大面積開窗採光良好，搭配日本TOSTEM氣密窗、荷蘭Poll-tex紗窗及台達新風系統，有助隔音、抗霾。

浴室配備kohler自動智慧馬桶， 配浴室排風機採用台達多功能循環涼暖風機，做到當層當戶排氣設計，不共管、不回流、不二次汙染

價格方案贈送德國IMPULS原裝進口廚具，標配烘碗機、黑晶爐，櫃架採用Blum緩衝鉸鍊、防水鋁板、精緻刀叉收納盤

投資興建：和璟建設股份有限公司

基地面積1396坪，公設比：34% ，結構工程：RC、SRC，管理費：90/坪/月

地上17層，地下3層

AB棟，272戶住家，一層7戶

每棟2部電梯，2個逃生梯

最後總結

坪數開價： 55~60萬/坪 ，車位開價： 平面車位240~260萬元(111個)、機械車位140~160萬元 (164個)，總價：1500~2400萬元

公設： 健身房、兒童遊樂室、星空露營區、棋藝間、天空散步道、交誼廳、廚藝教室、閱覽室、烤肉區

在中和左岸重劃區， 新店溪第1排，規劃17~36坪，是當地少有的小坪數景觀宅，整個建案設施豐富，在家就可以享受旅行，幸福愜意  ​​​​​

雖然附近也是有遠雄等建案， 不過在整體區域價格上，略低於區域行情，無論是新人購入自住，或是幫父母買退休宅，都是不錯的選擇

【房地產賞屋相關資訊】

接待中心：  新北市中和區環河西路三段 立業路口 (華中橋旁)

營業時間： 10:00-19:00

聯絡電話： 02-2246-1288

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