eddie的看房日記

今天看的建案，位於新莊頭前重劃區的耀德建設-[禮躍]， 屬於重劃區後端部分，周圍有工廠廠區 ，視野觀感比較不佳

不過離捷運新北產業園區站只要200公尺，走路5分鐘， 為捷運機場線及環狀線交會站，未來通車後便利性將大增

未來1樓規劃大廳及3間店面，大廳挑高7米4、住家則為標準樓高3米2

出電梯後為一層7戶，共用二部電梯

大門為防火大門，防盜保全系統(悠遊隨行一卡通)、感應扣、還附一把備用鑰匙

玄關空間，收納鞋櫃井然有序 

參觀的樣品屋3房(34坪)，客廳滿寬敞的

衛浴設備採乾溼分離、選用和成牌HCG超級馬桶

廚房規劃一字型櫥櫃 ，廚房配備: 林內廚具 、EVERPURE淨水器

後面則是一個小陽台

再來這間樣品屋是2+1(小間)(33.25坪)，跟3房坪數差不多，裝潢成工業風，滿有一番風味的，是時下年輕人會喜歡的風格

每間房內空間都有足夠的採光，白天不太需要開燈。也都放得下雙人床，全看個人如何運用房間空間

頂樓外觀是綠化草皮，所以就算住15樓也不會覺得悶熱

另外公共設備也在頂樓，有卡拉OK室、健身房只是現在都還沒設置好

健身房雖然不大，不過風景很漂亮，邊運動還可以欣賞風景，心情特別好

B1為機車停車場，垃圾處藏室、冷藏廚餘間也在此

B2~B4為汽車停車格

簡易表格說明

最後總結

對於3房來說，禮躍的坪數是算比較小的， 格局方正，為邊間雙面採光。

主浴開窗，但客浴未開窗。較不推薦低樓層B戶，因車道出路口，較容易受噪音干擾。

禮躍比較取勝的地方我想應該是內裝，地樁深達31米(達6級耐震)、層縫防水、雨水回收系統、

不鏽鋼穿樑套管、單層排氣+負壓吸氣閥(杜絕浴室臭酸味及蚊蟲蟑螂滋生)

從2015預售屋到2018完工，銷售到現在，我們來看的時間已經算晚了，目前尚未出售的已經剩個位數

對禮躍建案有興趣的朋友可以趕快去參觀，當然價格還會有甜甜價的空間!

【房地產賞屋相關資訊】

接待會館:新北市新莊區福前街261號

客服專線: (02)85222256

 
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