eddie的看房日記

目前新莊的兩大重劃區分別為新莊副都心及頭前重劃區兩大重劃區， 附近捷運有中和新蘆線、捷運環狀線和機場捷運線，而頭前重劃區主要鄰近幸福站和新北產業園區這兩個捷運站，即為環狀線和機場線這兩個雙捷運。

頭前重劃區相對於副都心腹地較小，但開發的進度較快，生活機能和交通便利上相對到位，若現階段有居住需求，可考慮頭前重劃區這一區塊。今天來到屬於頭城重劃區的 知森堂建設-第五期新建案【 青の森】，今年五月才開始出售， 接待中心位於福前街跟中原東路街口，鄰近有福美公園、便利商店、銀行，距離兩個捷運站，新北產業園區跟幸福站都只要800多公尺，走路大約10分鐘，機能都還滿方便的， 這裡屬於文教學區，少有外車進入，對於喜歡居家安靜生活的朋友是很不錯的選擇。

一樓的交誼廳非常的空曠，還有一台鋼琴可供人彈奏，非常心曠神怡

出電梯後為一層八戶，共用三部電梯

大門為防火大門，密碼鎖(防盜保全系統)、感應扣、 鑰匙都可使用

廚房為開放式，不過交屋後廚房只有簡配烘碗機，這部分比較可惜

主臥有一面很大的落地窗，晚上可以欣賞漂亮的夜景

廁所接採光充足、馬桶為免治馬桶，淋浴為乾溼分離設計

參觀的樣品屋位於5樓，房型有28坪跟38坪

28坪格局是2+1（小間）、1間衛浴，對於新婚夫妻來說，是很溫馨且舒適的

至於38坪的房型跟28坪差不多，多一間衛浴外，屬於正3房

公共設施有：接待大廳、健身交誼廳、遊戲間、閱覽室 、腳踏車停放區

健身房非常寬敞，裡面有數台跑步機，不怕沒位子

還有吧台可使用，不過參觀當天還未開放

遊戲間不只有推盤機與足球台可供住戶娛樂外，更有投籃機，這是我第一次看到社區有這樣的設備

地下一樓為機車停車格、還有垃圾丟棄間

最後總結

格局規劃 二房(28)~三房(38)，建蔽率36.77%。結構工程:RC，含車位總價帶在1,500萬~2,100萬元間。

全案單層8戶、3部電梯，地上15樓、地下4樓，管理費用70元/坪，清潔費100元，機車位100元

投資建設: 知森堂建設股份有限公司，基地地址: 新北市新莊區中原東路62號

交通便利三鐵共構【一高、雙捷、三特快】一高：由中原路轉上國道一號中山高速公路，

雙捷：近捷運幸福站、新北產業園區站(700米)，

三特快：台1線(往三重重新路至台北橋頭)、特2號(接連五股&土城交流道)、台64線(貫串八里、新妝、新店)

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接待會館:新北市新莊區中原東路68號

客服專線: (02)8521-7022

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